Palazzina su tre livelli

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Garbagnate Milanese, Via XXV Aprile: proponiamo in vendita porzione di fabbricato completamente restaurata nel 2002, di circa 226 mq catastali, disposta su tre piani e attualmente suddivisa in tre appartamenti oltre ad uno studio al piano terra. Una soluzione versatile, che può essere facilmente riunita in un’unica abitazione di ampia metratura.
L’immobile è così composto:
• Piano Terra: ingresso indipendente, ampio studio con predisposizione cucina, disimpegno e lavanderia finestrata.
• Primo Piano: luminoso bilocale di circa 90 mq con grande living che ospita soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e balconata che percorre tutto l’appartamento.
• Secondo Piano (mansardato): due monolocali indipendenti, ciascuno con zona giorno/notte, cucina a vista, bagno con doccia e accesso alla balconata.
All’esterno sono presenti due spazi privati: uno più piccolo con aiuola e uno più ampio adibito a orto.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio con materiali di qualità: pavimenti in pietra romanica e parquet in ciliegio, serramenti e velux in legno con doppi vetri, scala in pietra di Luserna invecchiata, travi a vista trattate con materiali biodinamici e camino artigianale nel bilocale.
Ogni unità dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. L’impianto elettrico, pur con un unico contatore, è già predisposto per la suddivisione in più forniture.
Ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi, oppure come investimento mantenendo la struttura attuale.
Disponibilità immediata, libero al rogito.

Il fabbricato sorge nel pieno centro di Garbagnate Milanese, in una posizione strategica e ben servita. La zona offre la comodità dei principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si trova la stazione delle Ferrovie Nord, che garantisce collegamenti rapidi e diretti con Milano. Completa il quadro la vicinanza al polo fieristico Milano Fiera Rho.